Как избежать неприятностей снимая квартиру.

Сегодня достаточно много людей снимает жилье. При этом сделки редко оформляются по закону, чаще всего арендодатель и квартиросъемщик договариваются о цене и расстаются. Иногда этого оказывается вполне достаточно и обе стороны остаются довольны, но порой возникают проблемы.

Очень многие предпочитают снимать квартиры посуточно в Иркутске без посредников, чтобы не платить процент риэлтору за сделку. Однако, наличие письменного договора аренды позволяет избежать многих неприятностей.

Договор аренды позволяет точно разрешить все финансовые вопросы и зафиксировать все суммы на бумаге, а значит арендатор не столкнется со внезапным повышением стоимости арендной платы, а собственник жилья будет точно уверен в том, что он эту сумму получит своевременно. В противном случае договор признается судом, как доказательство задолженности по арендной плате или коммунальным платежам.

Если отношения между арендатором и хозяином будут закреплены договором, арендатор будет уверен в том, что собственник не сможет выселить его из жилья по собственной прихоти до истечения срока аренды, который прописан в договоре.

Так же в договоре можно прописать и другие пункты, которые позволят урегулировать отношения между обоями сторонами. Например, хозяин жилья может быть спокоен за свою мебель, так как в случае нанесения ущерба, квартирант будет нести финансовую ответственность. В договоре можно прописать частоту визитов арендодателя, благодаря этому квартиросъемщик сможет чувствовать себя уверено и независимо на временной жилплощади. Преимущества договора аренды вполне очевидны, однако составить его правильно, без помощи профессионального риэлтора очень сложно. Если срок аренды жилья менее одного года, то заверять документ у нотариуса не обязательно, достаточно подписи обоих сторон.

Если речь идет о сдаче vip квартиры посуточно в Томске, то договор аренды выгоден для обоих сторон. Арендодатель в этом случае будет спокоен за свое имущество, а квартиросъемщика будет уверен в том, что владелец жилья не обвинит его в порче дорогой мебели или бытовой техники. Правильнее всего будет приложить к основному документу, акт приемки и передачи жилья, в котором будет описано состояние квартиры, мебели и бытовой техники на момент ее сдачи. В таком документе можно так же зафиксировать меры противопожарной безопасности и санитарно-гигиенические нормы.